なぜ今、持ち家を売ろうとするのか?

あなたは、今の持ち家の価値をご存知ですか?

一度購入をしたマイホームの価値は下がっていくばかりと思っている方は多いかもしれません。

ところがなんと、2019年現在、マンションを筆頭に全体的に不動産価値が高くあるということなんです

また、地価のアップは、首都圏だけでなく地方都市でも上昇傾向にあり、2020年頃まではこの機運が予想されています。

地価が上がっている理由としては、
・東京オリンピックなどを背景に全国で開発計画がめじろ押しであること
・不動産価格に影響のある金利政策が安定していること
が要因とされています。

今、地価の上昇に伴って、あなたの持ち家の価値も購入当時からより高値になっているかもしれません

しかし、その後に待ち受けている不動産事情について、あなたは考えたことがありますか?

 

今後、懸念されている問題としては、マンションの飽和状態であったり、人口減少による空き家の増加から、持ち家の価値は下がっていく可能性もあるということです。

 

何が言いたいかというと、今が持ち家の価値はピークなんですよってことです。

このような現状を見てみると、あなたの今の持ち家の価値を知ってみたくなりませんか?

最近では自宅で簡単にあなたの持ち家の価値を査定することができるんです。

しかも、調べるだけなら完全無料、たったの1分でできちゃいます。

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2019年、持ち家を売りました。

実は先日、ぼくは自分の持ち家を住み替えでマンションを売却しました。

中古マンションで当時(約10年前)1,500万円で購入しました。

次は今までよりも広い家に住みたいのでなるべく高く売りたいと思っていたところ、今が不動産価値はピークという情報を入手したので早速行動にでます。

とはいっても、自分の足で不動産会社を一件一件まわるのは大変そうだし、行く先々で同じ事情を説明するのも面倒だとも感じてました。

高く売りたいし、時間がかかったり面倒なやり取りはしたくないし…

わがままな考え方ですが、みなさんも同じ考えで中々行動に移せないなんてことはないでしょうか?

そこでぼくが利用したのが不動産査定・売却の一括査定サイトでした。

これは、行動に移せない僕が、妻に相談したところママ友達の間で話題になっている方法とのこと。

「買ったときよりも高く売れた」なんて評判も多いようです。

購入時よりも高くなった査定額/知らない持ち家の相場観

一括査定は、ネットを見ているとよく目にはしていましたが、いまいちピンとくるものではありませんでした。

妻の勧めもあり、とりあえずやってみようと思い利用したのがイエウールというサイトでした。

査定までは完全に無料なので安心です。

スマホでサクッと入力を済ませ、数日で各不動産会社からの査定額が揃います。

どうせ各社同じくらいの査定になるかと思っていましたが、意外にも査定結果には差がでました。

なんと10年も経っているのに1500万円のマンションが《購入価格を上回った》のです。

というか、自分の家の相場感もわかっていなかった。。。

僕は、10年前のマンションなんて購入時の半分くらいの価値にしかならないだろうと思っていました。

もし、何も知らないままで不動産会社へ行っていたら、B社の金額でも納得していたかもしれません。

ましてや比較もせずに、地元の不動産屋さんに相談に行ったとしても、向こうの言い値に納得してしまったかもしれません。

やはり、面倒でも複数の見積もりをとることで、持ち家の評価は業者によって変わるということです。

つまり、自分の足で不動産会社を回る前に、一括査定をやっておくべきだということです。

家の価値・相場が知りたいだけなら「机上査定」がオススメです。

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不動産業界は今がバブル、でもバブルはいつか弾ける

不動産の価格はここ数年、徐々に上がってきていましたが、消費税増税後や2020年のオリンピック以降、その価格は下がるかもしれないとも言われています。

なので、まずは今のうちに、持ち家の価値を調べておいて損はありません

売る、売らないに限らず、今がピークと言われている持ち家の価値を知っておくことはとても大切なことです。

もう一度言うと、査定までは完全に無料なので安心です。

「不動産売却で後悔したくない」と思うなら、高い査定が期待できるイエウールは試しておくべきサイトです。

 

追伸:ぼくが高額査定を出せたイエウールの特徴

先に結論から言えば、高い査定額を出したいのであれば、「イエウール」を利用するだけで十分だということです。

登録業者数が1,900社と他の一括査定サイトよりも多く利用者数も1,000万人不動産一括査定サイトNo.1の実績を誇ります

要点だけまとめておくと、

  • 「マンション」「戸建て」全国すべての査定に対応
  • 大手、地元の不動産業者をマッチングしてくれる
  • 電話勧誘が嫌なら「机上査定」から

入力の時間はおよそ3分、非常に簡単ですね。

とにかく、自宅で簡単に申し込むことができるので、アレコレ動き回る前にやっておくといいと思います